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7 de abril de 2021   Economia/Negócios, Irigon Administradora, Releases

Saiba declarar imóvel no Imposto de Renda sem complicar sua renda

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Como declarar bens de forma correta e objetivamente à Receita Federal no preenchimento do formulário para o Imposto de Renda Pessoa Física? As dúvidas são frequentes todos os anos.  E, em se tratando de imóveis, os questionamentos aumentam por causa da complexidade. Há situações que incluem compra, venda, aluguel, e doações, entre outros. Os tipos de imóveis também são variados. Entre os principais estão os novos, os antigos, os financiados, os sem escritura definitiva ou recebidos por herança e doação.  Assim, conhecer o processo é essencial. O prazo termina a 30 de abril de 2021. E quem entregar com atraso terá de pagar multa. Confira as orientações da equipe especializada do jurídico da Irigon, administradora de imóveis, há mais de 50 anos no mercado.

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15 de janeiro de 2021   Grupo Delphi, Releases

Ar-condicionado, herói ou vilão do calor?

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O indispensável ar-condicionado nos dias quentes de verão pode transformar-se no vilão da sua conta de luz. O aparelho é responsável pelo aumento de até 45% no consumo doméstico e comercial nessa época do ano. E, de acordo com o engenheiro David Gurevitz, diretor da empresa Delphi, – , especializada em conservação de energia e autovistoria predial – , a providência mais imediata é trocar o equipamento antigo por um modelo mais moderno, do tipo inverter. Isso vai significar uma economia de energia elétrica de até 80%.
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5 de outubro de 2020   Releases

Autovistorial predial: Lei suspende a obrigatoriedade, mas especialista alerta para os risco

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A  Lei 9.029/20, publicada em 01/10 no Diário Oficial do Estado, dispensou os condomínios residenciais e comerciais da obrigatoriedade da realização de autovistoria predial, enquanto perdurar o estado de calamidade pública decretado devido à pandemia de coronavírus. Mas o engenheiro especializado em inspeção predial David Gurevitz, diretor do Grupo Delphi, alerta para os riscos dessa paralisação.
“A lei 6.400/13 foi idealizada depois de várias tragédias na nossa cidade causadas pela falta de manutenção dos edifícios. E mesmo depois da lei em vigor, acidentes ainda acontecem, pois há condomínios que ainda não realizaram a autovistoria em suas instalações. As inspeções do Grupo Delphi encontram, com muita frequência, rachaduras, vazamentos ou infiltrações. Também é comum a falta de sinalização nas tubulações dos prédios. Não sabemos por quanto tempo a pandemia ainda durará em nosso país, ao tirar a obrigatoriedade das inspeções, podemos deixar nossa cidade exposta a riscos”, explica Gurevitz.

A autovistorial predial devia ser realizada a cada cinco anos, por engenheiros e/ou arquitetos credenciados no Crea/CAU, com objetivo de avaliar a conservação, a estabilidade e a segurança das edificações, e também detectar a necessidade de obras de reparo. A inspeção é feita nas dependências do prédio, mais especificamente em toda a sua estrutura, subsolo, fachadas, esquadrias, empenas, marquises e telhados, e em suas instalações elétricas, hidráulicas, sanitárias, eletromecânicas, de gás e de prevenção a fogo e escape, e obras de contenção de encostas.

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